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maison à vendre 12 pièces - 314 m2 YVETOT - 76

Ref : 605

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625000€
maison à vendre - 12 pièces - 314.0 m2 - YVETOT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence Du Parc
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Description

À proximité d'YVETOT, charmant manoir du XVIIIème niché dans la verdure.

Cette propriété comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une grande salle à manger, un salon avec cheminée monumentale, un WC.
Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douche.
Au 2è étage, trois chambres, bureaux et espaces greniers aménageables.

Ce manoir au calme, bénéficie de beaux volumes, des matériaux authentiques : parquets, lambris XVIIIème, cheminées, tomettes d'époque.

Parc arboré d'environ 1 hectare, dépendance

Gros œuvre en bon état

Travaux de rénovation à prévoir

Rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 314 m2
  • Surface habitable : 314 m2
  • Surface terrain : 10 479 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (19,5 m2)
    • Salle à manger (23,5 m2)
    • Salon (27,5 m2)
    • Salle à manger (22 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (11 m2)
    • palier (16,2 m2)
    • Couloir (14,3 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Chambre 2 (27,5 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • Chambre 4 (30,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • palier (16,5 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Chambre 6 (11 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37191kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2023

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