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maison à vendre 5 pièces - 140,55 m2 ST MARTIN DE L IF - 76

Ref : 624

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.55 m2 - ST MARTIN DE L IF - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Agence Du Parc
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Description

Charme et authenticité ! Vous recherchez un cocon à la décoration soignée, entièrement rénové avec goût ? Alors cette charmante maison de village est faite pour vous ! Vous serez charmé dès l'entrée ... munie d'un poêle à bois, une belle pièce principale vous accueille et est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger viennent compléter ce bel espace de vie. Un couloir dessert une salle d'eau, un bureau, un WC et une buanderie donnant sur le garage. Cave indépendante. L'étage offre trois chambres aux beaux volumes et une pièce pouvant être aménagée... Une jolie terrasse vous donnera le sentiment de vivre caché tout en étant situé en centre bourg, à proximité immédiate à pied des commerces et écoles (maternelle et primaire, arrêt de bus pour le collège et le lycée). Un charme fou et une situation géographique idéale. Un bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,1 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle à manger (17,1 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • palier (11,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie pac
  • façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2023
Bien proposé par Amandine robert EI, agent commercial (RSAC 894545102)

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